[摘要] 世联地产近日发布的一份研究报告显示，目前上市房企偿债能力已略低于２００８年。世联地产监测的２８个城市，降价促销楼盘继续增加，并且一季度有３３％的降价楼盘房价降幅超过１５％，而２０１１年下半年降幅超过１５％的楼盘仅占降价楼盘的２６％。"
降价空间收窄 ４月成交将较为乐观
业内人士认为，经过这一轮降价，未来房价下降空间将收窄。但成交量将触底回升，４月成交情况仍将较为乐观。
王锋认为，３月份深圳房价已下降１５％，在这个基础上，深圳房价继续降价的速度将减缓。
虽然，降价空间将收窄，但吴志辉认为成交量将触底回升，４月份成交情况将较为乐观。其做出此判断有３个原因：一是购房者信心指数经过２０１１年全年的直线下降后，２０１２年一季度有所回升；二是２０１２年一季度购房者期望房价降幅较２０１１年四季度下降５个百分点至１５％；三是３月份世联地产代理的６３１个楼盘顾客上门量达到去年以来的值。这意味着购房者买房意愿增强，并且能够更加理性地看待降价问题。
深圳市规划和国土资源委员会数据显示，２０１１年４月１日至１５日，深圳共成交１４７６套新建商品住宅，接近３月份上半月的成交量，而与去年同期相比增长７４％。
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