[摘要] 由于房价下跌，各地的“房闹”现象越发突出，且有升级之态。在“只准涨不准跌”的偏执下，房企任何风吹草动的降价行为，都会被无限放大、引发强烈反弹。温州地产联合请求政府打击没有契约精神的房闹，保障房产商的降价权。
期望的房产却遭遇价格缩水，业主心理失衡可以理解。但就此去当“房闹”，却显得颇不理智。房价下跌的受损方，不仅是高点入市的购房者，还有开发商和地方政府。正常的房价走势本应由市场来主导，业主在购房时就该有房价不可能只涨不跌的心理准备。
面对房价下跌，业主应该秉承契约精神：交易自由，风险自负。就像房价涨了，业主不可能给开发商增付房款一样；房价跌了，开发商也不可能赔偿业主的损失。因为“楼市有风险，入市需谨慎”，天下本没有“只能涨，不能跌；只能赚，不能赔”的好生意。在房价下跌之后，如果业主发现开发商确有价格欺诈、夸大宣传、虚假承诺等行为，导致业主上了当受了骗，购房时多花了冤枉钱，则应该通过法律途径，请求开发商给予业主价格补偿或退房。
那种当“房闹”阻挠房价下跌的行为，于理不合，于情不通。让不断走高的房价回调下行，仍是无力购房者的翘首期盼，它关乎百姓切身利益。而“房闹”则有绑架房价调控之嫌，会阻碍房地产市场的健康发展。
但仅靠打击，就能消除“房闹”吗？“房闹”是表象，房价才是根本。政府最应该做的，是政策引导和司法疏导，尤其是要坚持房地产宏观调控不动摇，严格执行国家调控政策，使房价走向平缓，甚至有涨也可以有跌。房价回归理性，消除了“只涨不跌”怪相，就能消除“房奴”的焦虑，也能消除“房闹”那种房产只能不能缩水的心理奢望。
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