[摘要] 房天下业主论坛3•15特别策划活动——“房地产纠纷案例大征集”与“知名律师在线答疑”目前已告一段落，大量的论坛网友在线咨询了自身所碰到的房地产纠纷，或者是新政下购房者最关心的问题。英拓律师事务所的知名专家也对这些问题进行了一一答疑。在此，房天下整理了比较受网友关注或在现实生活中遇到的问题。
18 似水无痕1024：在潍坊如果想投诉物业，应该找什么部门？
英拓周律师：物业是由业主选任的，因此若对物业不满可以更换物业，若投诉应该去房管局吧
19 wy1983vern：我2002年在山东潍坊圣荣广场购房一套，由于延期交房，而且我长期在外地，房产证一直没有办理。2006年我去办理房产证的时候，发现房产证上的名字变成了“黄栋标”－－开发商的法人代表，而他却逃到国外，请问我现在该怎么办呢？
（答案待定）
20 玉族：谢谢房天下！
请问律师，如果开发商不办房产证，业主是否可以自己组织起来去房管局办理？或者有其它什么更简单有效的方法取得房产证？补充一下：我的意思是有没有不通过起诉得途径取得房产证的方法呢？大家都怕打官司，主要是怕时间拖得太长，费用太大，普通老百姓都拖不起啊。
英拓周律师：可以
玉族：周律师，能否明示一下业主不通过起诉等方式可以顺利办下房产证的具体方法呢？
21 pzh0301：换热站噪音问题，换热站建在楼下，噪音大，影响休息，而且在买房时未做说明，算不算欺诈？
英拓周律师：换热站的建设一般都有公示，若没有公示就不符合规定
pzh0301：没见过公示，公示有什么要求吗？
英拓周律师：依据规划的要求换热站的建设应该公示，公示一般在本小区的公告栏公示，也可以其他公开的方式。
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