[摘要] 2月24日，2011年潍坊搜房网第一期《大话地产》在盈隆广场16楼会议室隆重举行。本次《大话地产》以“潍坊楼市能否迎来小阳春”为主题，潍坊房地产业界精英共聚一堂，就国八条、加息等一系列调控对潍坊楼市产生的影响展开热烈的讨论，在场嘉宾集体看好潍坊楼市，预期2011年潍坊房价稳中有升。
2月24日，2011年潍坊搜房网期《大话地产》在盈隆广场16楼会议室隆重举行。本次《大话地产》以“潍坊楼市能否迎来小阳春”为主题，潍坊房地产业界精英共聚一堂，就国八条、加息等一系列调控对潍坊楼市产生的影响展开热烈的讨论，在场嘉宾集体看好潍坊楼市，预期2011年潍坊房价稳中有升。以下为德润置业策划经理杜琰的观点。点击查看大话地产网络直播。
德润企业 策划经理 杜琰
首先讲一下目前德润企业下属的一个项目德润玫瑰园。玫瑰园是现房状态，整个的项目形象巴厘岛景观已经呈现在消费者面前，春节后推出了空中庭院美宅，一系列的珍藏产品，受到了消费者的信赖。在康城周边，我们德润投资6千多万，打造一个配套的双语学校，今年会在市场上全面公开，目前在玫瑰园售楼处接待，宣传没有大范围的铺开，只是说路过工地，老客户的口碑宣传，每天的来电来访非常的火爆，市场期望非常高。
目前受“新国八条”的影响，加上媒体舆论的导向，消费者短期内有一些纠结和观望的现象存在。但是潍坊楼市长期的趋势是向上的，另一个原因在于资金的流向过剩，货币的供应量决定了楼市的走向，是一个必然的结果。这是对市场的一个判断。首先品质的升级势必带来价格的上涨，这是不可避免的。但是同时提供的产品更加优质，服务更加全面，为消费者提供的东西进一步增多。消费者把这些细节看在眼里，接受这个价格。
至于说几月份买房合适，以前有所谓的金九银十，比较严格的时间区隔。开发商活动更好地诠释我们的产品，让更多的消费者知道我们的房子，活动是一种宣传的手段。通过这么长时间的一个判断，就是现在来看，潍坊不管是炎炎夏日七八月份，还是说寒冬腊月，好项目销售的成绩都是一如既往的，所以我认为如果是大家觉得看好了中意了，就可以下手。如果不合适，那也先别凑合，等一等。我觉得好房子是值得期待的，还是那句话，适合自己才是的。
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1号线：骏龙花园、东方国际中心、怡和四季园筑、和扬晶立方、DBC名苑
2号线：紫金花园、滨海北美枫情、逸景和公馆、鲁鸿37°、东方天韵、高速仁和盛庭。
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